Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko w Niechłoninie dom, stodoła, budynki gospodarcze, garaż i aż 42 ary działki

Wyobraź sobie, że za cenę typowego dwupokojowego mieszkania w mieście możesz zostać właścicielem całego siedliska z przestronnym domem, dużą stodołą, dodatkowymi budynkami gospodarczymi, garażem i pięknie zagospodarowaną działką o powierzchni aż 4200 m².

To nie jest zwykła oferta. To szansa na życie w przestrzeni, o której wielu marzy, a którą niewielu może mieć.

Lokalizacja serce wsi, doskonałe położenie

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Niechłonin 124, gmina Płośnica, powiat działdowski, województwo warmińsko-mazurskie.

Jest to środek wsi, dzięki czemu masz gwarancję pełnego dostępu do sąsiedzkiej społeczności, bliskości codziennych wygód, a jednocześnie spokoju i ciszy, której próżno szukać w miastach.

Najbliższe większe miejscowości:

Działdowo około 15 minut jazdy,
Iłowo-Osada około 15 minut jazdy,
Mława około 20 minut jazdy.

W odległości zaledwie kilku minut znajdują się sklepy, co zapewnia wygodę codziennego życia.

Dojazd do nieruchomości jest bezpośredni z drogi publicznej nr 599, będącej drogą gminną, co gwarantuje komfort niezależnie od pory roku.

Dlaczego ta oferta przewyższa zakup mieszkania?

Kupując mieszkanie w bloku otrzymujesz cztery ściany, niewielki metraż i współdzielone otoczenie.

Tutaj, w tej samej cenie, otrzymujesz:

Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej około 110 m².
Stodołę o powierzchni zabudowy 158 m².
Budynki gospodarcze i dodatkowe pomieszczenia.
Garaż typu blaszak.
Działkę o powierzchni 42 arów (4200 m²), w tym 25 arów budowlanych.

To nieporównywalna różnica. Zyskujesz wolność, prywatność i ogromną przestrzeń, której nie zapewni żadne mieszkanie.

Działka 4200 m² pełnych możliwości

Działka o numerze ewidencyjnym 514/2 ma powierzchnię 0,42 ha (4200 m²).

Struktura gruntu:

25 arów grunty budowlane,
17 arów grunty rolne klasy 3b.

Działka jest ogrodzona z każdej strony:

przód płot metalowy,
boki panele betonowe,
tył siatka.

Na posesję prowadzi metalowa brama oraz bramka dla pieszych.

Całość jest starannie zagospodarowana:

trawnik z niskopienną trawą,
ogród przydomowy,
nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych,
miejsce na rekreację i wypoczynek.

Potencjał działki jest ogromny. Możesz ją wykorzystać jako przestrzeń mieszkalną, gospodarczą, do prowadzenia działalności rolniczej, usługowej lub agroturystycznej. 25 arów budowlanych daje możliwość postawienia kolejnego domu, domku letniskowego, altany, szklarni czy innych obiektów.

Dom mieszkalny solidny, wygodny i gotowy do zamieszkania

Na działce posadowiony jest dom jednorodzinny, wolnostojący, wybudowany metodą tradycyjną w roku 1970.

Parametry domu:

Powierzchnia zabudowy: 125 m²,
Powierzchnia użytkowa: około 110 m²,
Konstrukcja murowana, stropy betonowe, dach kryty eternitem,
Częściowe podpiwniczenie wejście do piwnicy znajduje się pod schodami przy drzwiach wejściowych.

Układ pomieszczeń:

Wiatrołap z wejściem na strych,
Długi korytarz,
Kuchnia z pełnym wyposażeniem (lodówka z zamrażarką, kuchenka gazowa, piekarnik, sprawny piec kaflowy),
Salon z funkcjonującym kominkiem,
Łazienka z termą do podgrzewania wody,
Sypialnia z wyjściem do ogrodu,
Dwa dodatkowe pokoje idealne na sypialnie dziecięce, gabinet czy pokoje gościnne,
Piwnica przestronna, z piecem na węgiel i drewno.

Wykończenie:

okna PCV,
drzwi drewniane,
podłogi panele, gumolit,
parapety PCV.

Dom jest czysty, zadbany i gotowy do zamieszkania. Wystarczy wykonać montaż centralnego ogrzewania, ponieważ obecnie wykorzystywany był kominek i piec kaflowy.

Stodoła i budynki gospodarcze ogromny potencjał

Na działce znajduje się stodoła o powierzchni zabudowy 158 m², wybudowana w 1970 roku.

Charakterystyka stodoły:

budynek murowany z cegły czerwonej i białej,
dach kryty eternitem (możliwość wymiany na blachę),
podzielona na część stodołową i gospodarczą (wcześniej hodowla zwierząt),
stan bardzo dobry.

Dodatkowo na posesji znajdują się:

drewniane pomieszczenie gospodarcze,
garaż typu blaszak.

Te budynki dają możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, warsztatu, magazynu, hodowli, a nawet przekształcenia na cele rekreacyjne czy agroturystyczne.

Media i instalacje

Nieruchomość posiada dostęp do mediów:

wodociąg gminny,
kanalizacja,
energia elektryczna,
własne ujęcie wody studnia.
telekomunikacja

Ogrzewanie:

obecnie kominek i piec kaflowy,
brak pieca w kotłowni możliwość montażu nowoczesnego centralnego ogrzewania.

Otoczenie cisza, spokój i natura

Wieś Niechłonin to miejsce, które łączy w sobie spokój, ciszę i autentyczny wiejski klimat z wygodą dostępu do infrastruktury.

Miejscowość liczy kilkadziesiąt domów, co zapewnia kameralną i bezpieczną atmosferę. To idealne miejsce dla osób, które chcą uciec od zgiełku miast, a jednocześnie nie rezygnować z bliskości sklepów, szkół czy urzędów w pobliskich miejscowościach.

Otaczająca natura sprzyja odpoczynkowi i rekreacji spacery, rowerowe przejażdżki, własny ogród czy sad.

Możliwości inwestycyjne

Ta nieruchomość to nie tylko dom to inwestycja w przyszłość.

Możesz tu stworzyć:

komfortowy dom rodzinny z dużą działką,
własne gospodarstwo rolne,
obiekt agroturystyczny,
bazę pod warsztat, magazyn lub małą firmę,
dodatkowy dom lub budynek rekreacyjny.

Podsumowanie oferta, jakiej nie znajdziesz w mieście

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

Dunajscy Nieruchomości

biuro @ dunajscy . pl

w w w . dunajscy . pl

Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a

Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86

Oddział Mława: ul. Warszawska 1

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest ANNA DUNAJSKA DUNAJSCY NIERUCHOMOŚCI oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ANNA DUNAJSKA DUNAJSCY NIERUCHOMOŚCI lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej "

Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.